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COLUMNA INVITADA

La industria de la construcción no es ajena a la adopción de avances tecnológicos, y uno de los últimos avances es la llegada de la tecnología de gemelos digitales de la construcción.

Al combinar los mundos virtual y físico, los gemelos digitales de la construcción ofrecen un inmenso potencial para mejorar la eficiencia, reducir costos y mejorar la toma de decisiones en proyectos de construcción.

Es un mundo fascinante y en constante cambio de la tecnología en la tecnología de gemelos digitales de la construcción y la siguiente información explora sus componentes clave, beneficios y aplicaciones del mundo real en el sector de la construcción.

¿Qué es un gemelo digital de construcción?

Un gemelo digital de construcción es una réplica virtual de un activo, proceso o sistema físico que integra datos en tiempo real de diversas fuentes para proporcionar una representación holística y dinámica. Abarca una parte de todo el ciclo de vida del proyecto, potencialmente desde la planificación y el diseño hasta la construcción, la puesta en servicio y la recopilación de datos para el mantenimiento continuo.

Los componentes clave de un gemelo digital de construcción incluyen el activo físico, los sensores, los sistemas de adquisición de datos, la infraestructura de conectividad, las plataformas en la nube y el análisis avanzado. Se pueden utilizar varias herramientas o plataformas en diferentes etapas de un proyecto.

Skanska, una empresa de construcción y desarrollo, ha creado un enfoque híbrido interno que combina un modelo de gemelo digital con un panel de análisis personalizado. El proceso permite realizar un seguimiento del control de producción durante la construcción. Lo que se utiliza es un enfoque de menos es más para la entrada manual de datos en modelos y el enlace a fuentes de datos externas automatizadas, que se combinan y analizan juntas en un panel separado. Estos modelos codificados por colores se combinan con datos externos de programación, costos y horas de trabajo para análisis predictivos y tasas de producción.

Planificación y diseño mejorados.

Los gemelos digitales permiten a los profesionales del diseño y la construcción simular y optimizar diseños con un modelo virtual del edificio antes de implementarlos físicamente. Esta capacidad permite la detección temprana y la resolución de fallas de diseño, lo que reduce la repetición del trabajo y las costosas demoras. Los datos de edificios y ciudades adyacentes pueden informar las primeras decisiones de diseño. Al aprovechar los datos existentes de un gemelo digital, los proyectos de renovación pueden agilizar los procesos, reducir los riesgos, mejorar la eficiencia y tomar decisiones de diseño informadas, lo que en última instancia resulta en renovaciones más exitosas y rentables.

Procesos de construcción mejorados

Un gemelo digital de construcción permite a las partes interesadas visualizar y simular el proyecto, analizar problemas potenciales, optimizar los flujos de trabajo y tomar decisiones informadas. Las fuentes de datos clave incluyen: instalación, cronograma, horas de trabajo y costo. Se pueden introducir datos adicionales en tiempo real de sensores integrados en activos físicos en gemelos digitales de construcción, lo que permite el monitoreo y análisis en tiempo real. Los equipos de proyecto pueden mejorar la colaboración, mejorar la eficiencia, mantener el cronograma, reducir costos y minimizar riesgos durante todo el proceso de construcción.

Gestión eficaz de riesgos

Los gemelos digitales permiten a las empresas constructoras simular y analizar riesgos potenciales, como debilidades estructurales y peligros ambientales o de seguridad. Los constructores y sus clientes tienen una ventaja, ya que pueden abordar estos riesgos en el entorno virtual y reducir significativamente la aparición de accidentes y las responsabilidades asociadas.

Colaboración optimizada

Los gemelos digitales de construcción actúan como una plataforma compartida para todas las partes interesadas involucradas en un proyecto de construcción, incluidos arquitectos, ingenieros, contratistas y administradores de instalaciones. Este flujo de información fomenta una colaboración fluida, mejora la comunicación y da como resultado una mejor toma de decisiones a través de un entorno basado en datos. Las soluciones varían según la etapa y las partes involucradas.

Aplicaciones del mundo real

La tecnología de gemelos digitales en la construcción ya está encontrando aplicaciones prácticas en la industria de la construcción, incluso a nivel local en 1550 en The Green, el edificio de oficinas sustentable y de última generación de Skanska que trae el aire libre al interior.

Construcción de edificios inteligentes

Al crear un gemelo digital de un edificio inteligente, las empresas pueden optimizar la eficiencia energética, los sistemas HVAC y el espacio. El monitoreo en tiempo real del consumo de energía y los patrones de ocupación combinado con BIM y datos de sistemas incorporados permite el mantenimiento predictivo. Las automatizaciones y los controles asistidos por IA también están en el horizonte.

Reuniéndolo todo

La tecnología de gemelos digitales de la construcción está preparada para revolucionar la industria de la construcción. Al fusionar los ámbitos virtual y físico, permite a los profesionales de la construcción tomar decisiones más informadas, mejorar la eficiencia y minimizar los riesgos.

Los beneficios de los gemelos digitales de la construcción, como una mejor planificación y diseño, una colaboración optimizada y una gestión de riesgos eficaz, están transformando la forma en que se ejecutan los proyectos. A medida que esta tecnología continúa evolucionando, es probable que se produzcan mayores avances en las prácticas de construcción, lo que en última instancia conducirá a entornos construidos más seguros, más inteligentes y más sostenibles. Los puntos de datos clave y los casos de uso varían según la fase y la parte interesada, y los gemelos digitales son un gran activo durante todo el ciclo de vida del proyecto.

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Edwin Bailey es tecnólogo senior de preconstrucción en Skanska, un grupo multinacional líder en desarrollo y construcción de proyectos, en Houston.